大兴住房商品房限价权衡

【大兴住房】商品房限价5.8万/㎡,三合庄这片要开发啦!

小兴说

北京今日拍卖3宗土地，总起拍价120亿元。黄村三合庄拍卖成功。三合庄又要被被开发啦，小兴感觉三合庄之前一直没被深度开发很可惜。

北京市大兴区黄村镇三合庄

、地块F1住宅混合公建用地拍卖

建筑面积98728平方米：F1住宅混合公建用地（0206、0208地块）98728平方米，容积率2.5，控高60（住宅面积59236.8平方米，公建面积39491.2平方米）

。商品住房销售均价不超过55800元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过58500元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案，起始价266000万元。

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除大兴外，北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地

建面76160平方米：R2住宅用地（01地块）76160平方米，容积率2.8，控高80，商品住房销售均价不超过54378元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过57097元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案。起始价298100万元。

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一想腾讯也想卖楼了？我就突然想起此前腾讯入股京东的事件 北京市丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块绿隔产业、住宅混合公建及基础教育用地

建面290836平方米：F1住宅混合公建用地（16地块）177441平方米，容积率3，控高80（住宅面积124208.7平方米，公建面积53232.3平方米）；A33基础教育用地（17地块）2400平方米，容积率0.8，控高12；F81绿隔产业用地（12地块）110995平方米，容积率3.95，控高80(无偿还建)。商品住房销售均价不超过54378元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过57097元/平方米（含全装修费用），土地上限后竞自持，达到自持商品住房比例后竞高标准方案。起始价632700万元。

参加企业：无。流拍！

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