徐州公积金二套房贷款有哪些政策

公积金可以在异地贷款买房吗？问题详情：为什么在东莞打工缴了公积金却不能在老家贷款买房？

2天5地楼市调控升级！

哥了解到，从昨晚至今日凌晨，先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙5地出台新的楼市调控政策，其中重庆、南昌、南宁、长沙4城限售。

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简单来说就是——

重庆、南昌新购商品房限售两年；南宁限售升级，法人单位购买二套及以上住房限售两年；长沙限售三年，并收紧限购政策；西安要求，商品房调整价格前要向物价局申报。

据了解，今年8月初，自今年 月北京开启“限售”之风后，全国先后有近40个城市加入限售行列，最长限售期长达10年。

楼市的调控是越来越抓紧了，南宁楼市也在调控的范围之中

对于楼市的调控，你有什么想说的呢？

综合南国早报 中国 广西客户端

为什么有的开发商不让用公积金贷款？问题详情：是不是开发商手续不齐全，导致不能用公积金。

推荐回答：住房公积金是指国际机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。

但实际上，当你去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款，这是为何？

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。

但实际上，当你去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款，会突然间让你觉得莫名其妙，这到底是什么原因呢?

其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，一般有以下几种原因：

1、开发公司资金比较紧张

公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起的。

(但是我个人认为，这样的公司直接pass掉也罢，资金紧张到都不能申请公积金贷款，万一出了一点什么意外，这房子随时都有烂尾的可能!)。

2、开发项目属于比较牛X的

你不买就买不着，别人等着抢的。

主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。

(当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦)。

、开发公司本身不太规范达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。

公积金贷款因为中间需要公积金管理中心的审核、批准，然后才能通过银行给开发商付款。

这个过程，远远要比银行商业贷款直接放款，收回资金的过程和手续繁多漫长。

4、急需回笼周转资金的开发商认为回款太慢，所以不愿意让购房者使用公积金贷款。

部分开发商因为资金或者回流资金速度的需要，或是因公积金贷款流程繁琐等等原因，才会有这种额外的限制。

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