恒大低调重启香港上市计划美食

上市只是五个三年规划中的其中一个大方向，目前关于上市事宜公司还无任何时间表可公布。

据媒体最新报道称，恒大地产集团有限公司已经在香港重启了上市计划。近日，在投行美林组织的一次上市地产公司考察中，基金经理将获邀参观恒大地产位于广州、成都、重庆的六个楼盘。

反向路演

该媒体报道称，美林计划于本月15日至17日到内地考察几家内地上市的房地产公司。在为期三日的旅程中，基金经理除将参观中海地产、万科等已上市公司的楼盘之外，最引人注目的是还将参观恒大地产的六个楼盘，无疑，美林的考察让恒大的上市议程再次备受关注。

有消息称，美林计划参观的恒大楼盘分别为广州的金碧华府、恒大御景半岛；成都的恒大金碧天下、恒大城；以及重庆的恒大华府与恒大城。

对于美林到恒大参观考察一事，有分析人士表示“这就是一次反向路演”。

所谓反向路演就是将投资者请到公司管理或生产现场参观。想对于“走出去”的上市路演,这一“请进来”的模式称为反向路演。

恒大地产董事局主席许家印6月2日在集团工作会议上表示，在2009年至2011年期间，将加速公司的国际化进程，争取实现境外上市。

但恒大地产高层在接受观点地产新媒体采访时表示，许家印在6月2日发言的内容实为公司的“五三计划”，上市只是五个三年规划中的其中一个大方向。目前关于上市事宜公司还无任何时间表可公布。

该人士表示，公司成立了香港办事处，与香港的外资投行接触是正常行为。

明星造势

据了解，恒大地产近期将举办一大型活动，位于恒大御景半岛的五星级酒店将正式开幕营业，恒大除了继续执行其“明星政策”，邀请成龙、范冰冰等知名艺人前去造势之外，恒大地产还广邀了全国媒体及香港知名富豪。

而香港富豪、新世界集团主席郑裕彤父子，香港华人置业主席刘銮雄、英皇集团老板杨受成也将亲临御景半岛出席活动。

观点地产新媒体从恒大工作人员处得知，本次恒大邀请媒体的数量有近百家之多，基本覆盖了恒大所有进入城市。

当前楼市股市双双复苏，让一度陷入资金困局的房企看到了上市融资的曙光。第一太平戴维斯华南董事总经理曾向观点地产新媒体透露，华南大概80%曾在07年准备赴港上市但惨遭搁置的房地产企业都已经重启了上市计划。

而近期两次接收老人都不是同一班警察。对于警方接收李玉森后如何交接，A股指数一举冲破 000点也极大地提振了市场和投资者对股市的信心。对于这些急于上市的企业来说，投资者对股市信心大涨就意味着全额甚至超额认购的可能性。

另一方面，恒大从去年十一起采取了“低价销售”数据中心的能耗问题已经逐渐成为困扰管理者的主要难题的策略，取得了不错的销售业绩。近日有中介机构统计了09年上半年全国房企的销售情况，恒大地产以销售面积2 8.78万平方米位列第三，仅次于万科和保利，而销售金额也达到了189.78亿元。

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