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二手房翻新装修有哪些项目 二手房翻新装修项目费用

随着二手房市场的升温，二手房装修也成了市场热点，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。

    新房装修是件复杂的事情，岂知旧房翻新、二手房装修可比新房装修要困难的多，就好像在一张白纸上作画要比在一张画满的纸上改造要简单的多，而且旧房装修也比新房装修更容易出现一些隐蔽的事情。那么二手房装修有哪些项目？这些项目大概的预算优势多少了？下面一品威客给您做详细介绍。    1、成品保护    在二手房翻新改造中，成品保护的问题很关键。因此，规范的装饰公司都制定了相应的成品保护标准，并就成品保护进行额外收费。参照目前的市场行情，每平方米的成品保护费用大概在12元/平方米左右。如果是大范围的改造，那么通常要在毛坯房装修的基础上，额外增加1000元左右的成品保护支出。    2、打拆    二手房翻新改造，必须先考虑打拆的费用。从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，因此总体预算在5000元左右。    3、墙面    二手房翻新改造过程中，墙面的改造是一大重点，因为它在主体空间中占比很大。相比毛坯房装修，二手房的墙面改造除了打拆，还必须再度找平，以便刷新的墙漆。找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元- 2 .5万元贴上PCB板。    4、水电    水电工程，其预算要根据改造的复杂程度来定。如只是单纯的增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右，加上灯饰，总体预算3000元左右。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。    5、木工    二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用，预算大致在2万元上下即可。    6、泥水    泥水工程的预算，同样也视乎改造的项目和施工的复杂程度来定。如将原有的地板或瓷砖打拆之后，换成新的瓷砖，那么预算就应包括付给装饰公司的铺贴费用以及购买瓷砖本身的费用。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，技能制衡；2、完美的竞技系统；3、画面要精致精美购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。    最后需要一品威客要提醒的是，无论是旧房改造或者翻新，或者是旧房的重新装修，和新房装修一样，厨房卫生间都是装修的重点，要避免为了节省装修费用而留下隐患，得不偿失。如果您需要二手房装修、二手房翻新、二手房改造等，就到一品威客不发任务需求，百万专业威客给您做最好的装修设计服务。（一品威客 anyi）