太盟地产溢价六成要约收购春泉产业信托涉资美食

太盟地产溢价六成要约收购春泉产业信托 涉资或高至52.4亿港元

9月25日，太盟地产公布，旗下d. 向春泉产业信托提出有条件自愿性现金要约，要约价为每个基金单位4.85港元，与9月24日收市价3港元相比，溢价61.7%，此次收购涉资或高至52.4亿港元。

观点地产新媒体了解到，该要约并未与春泉产业信托管理人或其董事会商讨，并为历来头个对香港上市的房地产投资信托基金提出的自愿性全面收购要约。要约发出时，其现有管理人亦正寻求进行重大收购事项，该收购事项将大幅摊薄少数基金单位持有人的当前权益，并进一步增加内部人士持有基金单位的相对比例。

与此同时，要约人认为有必要罢免其现有管理人并进行战略检讨，以寻求解决春泉产业信托表现延续不佳的问题。

太盟地产合伙人BroderickStorie指出，要约显着溢价61.7%，远高于春泉产业信托的历史较高交易价，并高出其头次公然发售价27%。任何接受要约的基金单位持有人都可应从中获利。根据现时高回报分派政策，要约溢价相当于为基金单位持有人以现金提供共八年的分派收入。

要约须符合以下两项条件：(1)要约所获接纳将致使要约人及其一致行动人士持有超过50%基金单位；及(2)春泉产业信托最近公告之对位于广东省惠州市的一栋购物商场的收购提议在行将召开的股今年的销售形势明显好转了。而“天富”这么急功近利东特别大会上不获通过。

太盟地产为太盟投资团体(PAG)所控制。太盟投资集团以改善财务状况。为1间亚洲多元化投资管理公司司，其管理的基金资产逾200亿美元。截至此公告日期，要约人及其一致行动人士共持有春泉产业信托约14.818%基金单位。

审校：杨晓敏

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