大区小镇打造海南旅游新模式利好旅游地产搭配

‘大区小镇’打造海南旅游新模式利好旅游地产

“大区小镇”是海南旅游开发中创新提出的一种发展模式，最大特点是解决远离大城市客源市场的地区发展问题，可以通过发展旅游业使区域发展，农民摆脱贫困而致富，成为新农民；乡村变成美丽的旅游地而不是障碍。（《广州》10月9日） 　　东莞市民间组织管理局的拒绝理由实在荒唐，成为新农村；农业也告别传统的种植和养殖业，引入旅游服务业而成为新农业。

近日，琼州学堂2011年第5场讲座在保亭县举行，省旅游委巡视员、旅游研究专家陈耀就“海南‘十二五’旅游发展与保亭展望”作了专题演讲。他在分析了海南“十二五”旅游发展的新定位、新目标、新形势、新机遇和新起点、新挑战后指出，旅游由奢侈产品到必需产品，大众旅游时代到来，海南应大力推进旅游业转型升级和提高竞争力，打造成为中外游客的度假天堂和海南人民的幸福家园。健康养生为主的第三层次旅游。

除了碧海蓝天、阳光沙滩，未来的海南国际旅游岛还会给游客带来怎样不同的体验呢？陈耀说，现在游客最为熟悉的，仅仅是以滨海系列为主的“蓝色之旅”，而未来海南可以提供的，还有以生态、热带雨林、热带田园为主的“绿色神奇之旅”，以及温泉游、自驾游、森林探险游，民族风情游等旅游产品。

“仅仅到海边看一看，这是第一层次的旅游；能够体验到时尚的海滨度假，这是第二层次；未来海南所提供的，是以健康养生为主的第三层次旅游。”陈耀说，改善民生，重点农民。这是海南“十二五”旅游发展的主攻方向。海南与珠三角、长三角不一样，无法以工业、商业带动乡镇的发展，要以旅游统筹三产业和“乡城一体化，以野为奢，创新标准。

“大景区”+“旅游休闲小镇”

在谈到海南“十二五”旅游时，陈耀表示很少有车开出。，应创新旅游发展，形成“大区小镇”开发模式，打造“雨林温泉，绿色养生”的特色品牌，以景区集群突破，以产业集群提升。

“大区小镇”的基本形式——“大景区”+“旅游休闲小镇”+“旅游村”大区是具有吸引力的较大规模的观光景区；小镇是延伸大景区主题文化，并将其扩展为多种消费形式的休闲性旅游小镇，同时小镇还是为周边旅游村提供旅游公共服务的基地；旅游村，是政府支持，企业具体投资和组织运营，农民带土地参股并在本村就业和经营的旅游村庄。这种模式发挥了政府政策支持的作用、企业的投资功能和具体经营的能力、农民的土地和劳动力的优势，使企业获利、农民致富。

陈耀说，这个镇不是行政概念，不需要行政机构来管理，而是一种新型的景区、小镇、度假村落相结合的“旅游景区”，这在今后国际旅游岛的建设中会起到很大的作用。

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