d家具北京自住型商品房申请条件及政策谁比较清楚

2018年北京适合买房吗？问题详情：经历的暴涨，17年下半年政策的出台，各种政策调控下北京房价趋于稳定，那么18年适合刚需买房吗？北京中化大厦建筑及大堂改造

推荐回答：我认为2018年适合北京刚需买房。

首先在政策调控背景下，北京房价较17年上半年有所下降，且买方议价空间大增。

对于具备购买资格的刚需而言绝对是好事，卖家多了，买家少了，那您还不可劲儿挑、使劲儿砍。

既然您是刚性需求，也就是说房价以后怎么走，您都不会出手变现，因为您得住。

在这样的前提下，如果贷款买房就要考虑利率变化对您购房成本的影响。

目前房贷利率还处于相对较低的水平，未来利率提升是大概率事件。

价格是不是最低点对任何人来说都无法判断，所以对于刚需来说趁利率水平还在低位，从市场上找到称心如意的房子才是最重要的。

接下来咱们看看2018年对于北京刚需族来说都有哪些利好因素：

一 支持首套住房和改善住房

全国住房城乡建设工作会议发声，定调2018年房地产市场大局：

1、2018调控力度不会松动，

2、差异化调控，畅快轰杀获得快感 细数十大沦为炮灰的敌亾拒绝一刀切！

二 开发商不得拒绝公积金贷款

很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。

针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》。

《通知》规定：

1、住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；

2、明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。

三 北上广等1 个城市试点利用集体建设用地建设租赁住房

四 两项重大土地改革思路

1、政府将不再是居住用地唯一提供者：我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

2、我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”：落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

各项条件都符合北京居住证就能申请成功吗？有多少申请成功的来说一说？问题详情：申请北京工作居住证材料都齐全就能通过吗？个税每个人上千元，其他材料也都齐全，IT行业，不知道能不能通过拿下证。

申请成功的朋友们来说说具体还需要什么硬性条件

推荐回答：你说的是居住证还是工作居住证？就居住证的话没那么复杂，可以先申请居住卡，材料需要房本复印件（租房也要），户口本身份证这些，下来后等半年到期了直接线上申请换居住证，不用去现场也不用提供材料。

直接申请居住证的话也可以，需要至少居住半年以上，以及相关材料，官都有。

保定公租房的申请条件是怎样的？问题详情：本人年满18周岁，单身，无房，农村户口，但工作不在保定，在北京。

父亲无房无工作城镇户口，母亲无工作农村户口有宅基地，姐姐姐夫无房，这种条件能申请公租房吗？

推荐回答：你好，感谢邀请。

以下是2017年保定市申请公租房的标准：

外来务工人员

1、申请人家庭人均年收入低于 8520元。

2、申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

、必须年满18周岁，必须在市内实际工作和居住。

4、必须依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同。

城市中等偏下住房困难家庭

1、申请人家庭人均年收入低于 8520元。

2、申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

新就业职工

1、申请人家庭人均年收入低于 8520元。

2、申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。

、必须年满18周岁，要具有市区常住户口。

注意：1.非保定市竞秀区、莲池区、高新区户籍人员，且不在以上三区工作、居住的，不接受申请。

2.无论父母有没有房，只要是本市户籍满18岁的单身青年在保定市主城区工作居住的，可自行申请公租房，不需要提供家庭其他成员资料。

4、必须依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同。

具有下列情形之一的， 不得申请承租公共租赁住房

1.申请之日前5年内在就业地有房产转让行为的;

2.通过购买商品住房取得当地城镇户籍的;

.本人或配偶在就业地有私有产权住房或已租住公用产权住房的;

4.随父母或子女居住，住房不困难的;

5.在申请所在地，申请人的直系亲属具有住房资助能力的(申请人父母、子女或申请人配偶的父母在就业城市拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到 0平方米以上);

6.被拆迁人在就业地已领取拆迁安置补偿金的;

7.已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭或享受住房保障未退保的。

希望能帮助到你。

北京哪个长城比较好玩，景色好？问题详情：八达岭长城，居庸关长城，慕田峪长城哪个比较好玩，景色比较好。

推荐回答：11月去北京看长城的话，个人推荐慕田峪，秋景慕田峪要比八达岭和居庸关更美。

距离北京7 公里的慕田峪长城自古就享有万里长城，慕田峪独秀的美誉， 蜿蜒曲折长度有5400米，是中国最长的长城，也是明长城最精华的长城，十一月初的慕田峪长城，登高望远，秋色尽染，无限辽阔。

慕田峪长城位于北京市东北隅的怀柔县境内，此段长城西接北京昌平县的居庸关，东连北京密云县的古北口，自古以来就是拱卫北京的军事要冲，被称为" 危岭雄关" 。

早在1400多年前的北齐，就在慕田峪筑有长城。

明朝初年重建，明永乐二年(公元1404年) 建" 慕田峪关" 。

隆庆三年(公元1569年) ，谭伦、戚继光镇守京畿时，又在明初长城的基础上加以修葺。

现在我们看到的慕田峪所保留修复的长城，是明代所修筑，也是全国明代长城遗迹中保存最好的。

沿着长城漫步，手指轻轻拂过这厚重的花岗条石，经历若干岁月的的沧桑，不知当年镇守于此的将士，是否也如我这般，抚摸着这个地方，而想起远方的家乡？

慕田峪由于地理位置十分重要，在此曾发生过多次战事。

其中最著名的是明代的几次战争，明初徐达和元兵也曾大战于此。

慕田峪长城多建在外侧陡峭的崖边，依山就势，以险制厄。

墙体高七八米，墙顶宽四五米，建筑材料以花岗条石为主，雄伟坚固。

慕田峪长城，墙顶上两边都建有矮墙垛口，可两面拒敌，外侧还挖掘有挡马坑，使防御功能更加完善，这是一大特点。

慕田峪长城从正关台左侧起，随山势翻转，奔向远方。

长城由山腰直伸山顶，在山顶立一敌楼后，又突然下降，翻身向下返回山腰，又骤然升起，直到海拔940多米的地方，绕了一个大弯，其形状酷似牛犄角，苍劲雄浑，人们把它称之为" 牛犄角边" 。

长城从" 牛犄角边" 继续往前延伸，经过一个名叫" 箭扣" 的地方，这里是已达海拔1044米的山峰，两侧陡峭如削。

2010年，冯小刚的贺岁作品《非诚勿扰》2里面的经典镜头，也是在慕田峪长城取景的。

现在看起来蔚为壮观的长城已经失去了当初修筑时的作用，可是在冷兵器时代，却是抵御外敌最有效的防护，听当地人介绍，长城的修筑，最主要也是为了抵御蒙古兵的铁骑。

慕田峪长城的关门两侧是沿山脊升起的，随山势翻转。

在这些地段的垛口不是开口的长方形，而是呈锯齿状。

射洞筑在垛口的下方，它不是圆形孔，而是顶部呈弧状的方形孔。

险要之处还修有炮台。

慕田峪长城上还建有" 支城" 。

所谓" 支城" ，就是在长城内外侧有高脊山梁的地方，再节外生枝地顺山梁修出一段长城来，长度几米到几十米不等，并在此筑有敌楼，当地人称为" 刀把楼" 。

明代在重修慕田峪长城时，在墙顶的两侧都加修了垛口，还同时新设置了滚木石雷石孔，可攻可守。

站在敌楼上远眺，烟雾朦朦中的长城，随着山势蜿蜒曲折，一直伸向了天际，而近处的秋意也愈发的浓郁了。

慕田峪长城不同于其他的地方，是摄影人都很喜欢来的地方，因为它春夏秋天有着不同的美，都可以拍出属于慕田峪的风景大片来。

在慕田峪长城" 牛犄角边" 的两侧，有一段长城被称为" 鹰飞倒仰" 。

墙体全部建在岩石裸露的悬崖峭壁上，长城的坡度大都在50度左右，其中有一节接近90度，几近垂直，台阶仅有几尺宽，喜欢挑战的勇士可以步行到这里体验一下。

旅行小TIPS

1 交通 乘东直门916路公共汽车到怀柔北大街站，下车转乘9 6路支线（怀柔至洞台）到慕田峪长城站。

2 门票 成人：45 元；学生：25 元

索道票：成人缆车往返：100元/张，成人索道滑道往返：100元/张。

西安交大和北京北大哪个比较理想？问题详情：

推荐回答：首先想问一下，楼主你是来特意讨骂的吗？西安交大

西安交通大学（Xi'an Jiaotong University）简称“西安交大”，位于古都西安，是中华人民共和国教育部直属全国重点综合性研究型大学，是国家“七五”、“八五”首批重点建设高校之一，“211工程”首批重点建设的七所大学之一，“985工程”首批重点建设的九所高校之一，“双一流”战略的 6所一流大学A类建设高校之一。

是中国九校联盟（C9）、中国大学校长联谊会、“111计划”成员，“珠峰计划”首批11所名校之一，教育部首批“卓越工程师教育培养计划”高校，首批教育部来华留学示范基地建设高校，国家2011计划“高端制造装备协同创新中心”牵头高校，“中俄交通大学联盟”成员高校。

北京北大

北京大学，简称“北大”，诞生于1898年，初名京师大学堂，是中国近代第一所国立大学，也是最早以“大学”之名创办的学校，其成立标志着中国近代高等教育的开端。

北大是中国近代以来唯一以国家最高学府身份创立的学校，最初也是国家最高教育行政机关，行使教育部职能，统管全国教育。

北大催生了中国最早的现代学制，开创了中国最早的文科、理科、社科、农科、医科等大学学科，是近代以来中国高等教育的奠基者。

北大由教育部直属，中央直管副部级建制，是国家双一流 、211工程 、985工程 、2011计划重点建设的全国重点大学；是九校联盟（C9） 及中国大学校长联谊会、亚洲大学联盟 、东亚研究型大学协会、国际研究型大学联盟、环太平洋大学联盟、东亚四大学论坛、国际公立大学论坛、中俄综合性大学联盟重要成员。

北大始终与国家民族的命运紧密相连，聚集了许多学者专家，培养了众多优秀人才，创造了大批重大科学成果，影响和推动了中国近现代思想理论、科学技术、文化教育和社会发展的进程。

我只想说，两个都很理想。

北京本市人申请公租房需要什么条件，谁想申请可以一起探讨下？推荐回答：

1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭（简称三房轮候）直接去社区或者社保所住房窗口申请。

2.本市城镇户籍。

人均住房面积15平方米，家庭年收入10万元就可以申请。

以西城区为例，去社区找负责社保的人员领取保障房申请表，一式两份。

按照个人情况准备相关材料（虽然说简化申请，但实际申请还是需要各种证明的）。

单位人事出收入证明，申请表上有单位填写的表格，要填好负责人盖章签字。

以收材料日期为申请日，区、借钱给他的人才幡然醒悟市公布备案信息为审核通过日，接下来就是漫长的等待了。

西城东城没有自己的房源，只能等北京市分配，其他区县各自有房源会分配的快一些。

如果你是在开发区或者科技园区上班的，比如海淀，会有单独针对该地区工作的人员分配公租房。

另外北京开始拿出 0%房源针对新北京人，所以目前已经是人多房少的情况了。

估计从备案到摇到房子大概要 年吧。

（我是等了2年摇到了。

）

有问题可以再继续提问。

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