户型图上的标注都有哪些买房应当注意什么生存

户型图上的标注都有哪些？买房应该注意什么

如今购房者购买的新居大多都是期房，购买期房只能通过户型图来选房。如果购房者对户型图研究不够细致，最初的设计和最终的实物之间会有很多出入。因此，购房者们要想读懂户型图，必须注意户型图上的标注，那末户型图上的标注都有哪些？买房看户型图时应当注意什么？

户型图上的标注都有哪些？

1、标明方向

看户型图时，必须要清楚方向。很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是不是向阳、是不是西晒、和是否南北通透等。

2、确认位置

然后确认该户型所在楼栋在整个小区中的位置。此时，就需要看小区总平面图，查看楼栋散布情况、还有你在看的楼栋具体位置、并询问与前后楼的间距，从而判断该户型是不是被周围楼栋遮挡，和所选楼层光照情况是否到达心理预期。

3、看懂户型

确认位置之后，还要学会看户型本身的一些内容，比如户型图上会有很多小符号，密密麻麻的。不用担心，户型图上的这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。

4、算清尺寸

如果户型图上有标尺，那么，就可以根据标尺算出每个功能区域的面积大小；但也有楼盘给的户型图上没有标明尺寸，此时，就需要记得向置业顾问详细询问户型面积大小，和每一个房间的开间、进深，做到心中有数。

5、弄懂色块

如果遇到带有色块的户型时，那你就赚到了，它很有可能就是赠送面积。要注意的是，一定要问清楚是赠送一半的面积还是全赠送。另外，有的赠送面积也会用虚线框表示，具体情况记得向置业顾问询问。

买房看户型图时应当注意什么？

1、标尺数据不能疏忽

购房者在看房选房时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受，如果开间比这还小，摆放沙发、茶几和电视柜后，就只能勉强通行了；卧室长和宽较好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。

2、户型图也会误导人

户型图其实就是住宅单元的“地图”，而一个可能不为人共知的小骗局是——地图其实不是真实状态的反映，它常常是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改，例如某些道路作了弧线的处理等。

3、注意承重墙疏忽“家具”

一般来说，户型图上的墙体会用黑色、深色、浅色的线条标出，其中，承重墙会以黑色或深色的黑体实线来体现，在进行房屋装修改造的时候不能拆掉。一些户型图纸上，为体现功能分区，设计户型图的单位会特地用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现餐厅、客厅、房间、厨房和洗手间等，但要注意，在户型图上的家具实际上只充当一个道具角色。

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