库存减少新房微涨南京2月份成交商品住宅4生存

据南京上房地产显示，今年2月，南京市共认购商品住宅5001套，成交4272套，日均成交179套。与去年同期4 95、 599套的认购、成交量相比，双料上涨，其中，认购量的涨幅达14%。库存数据显示，南京楼市的库存跌破4万套，进入“ ”字头。此外，新房价格较上月微涨0.78%。 2月份是传统楼市的销售谈季，虽然较1月份成交的商品住宅69 5套相比，2月份缩水百分之四十左右。但是，楼市销量平稳的背后也带来了房价的微涨，据对全市80家在售热点楼盘进行房价标本涨跌统计后发现，80家楼盘中有20家喊涨，6家房价下调，其余的都没有变化，总体上看2月份南京房价环比上涨0.78%。在八大楼市板块中，河西的涨幅最高，达1.66%，城南和城北的涨幅均超1%，两江的个别楼盘也出现了一定幅度的上涨。在河西板块，涨幅最大的是金轮翡翠名园，本月销售价格为1.9万元/平方米，较上月的1.75万元/平方米上涨8.6%。 值得一提的是，销售谈季中春节7天假期的卖房总量创下近5年来新高。据统计，今年春节期间（2月9日—2月15日），南京市共认购新房115套、成交10套。这是自2008年以来，春节假期卖房最多的一年。从全市八个板块的卖房量来看，两江板块依旧“遥遥领先”。据统计，今年2月，江北板块以14 8套的认购量排在全市第一，而江宁板块紧随其后，认购了1 75套。仅这两个板块的认购量就占据了全市的一半以上。排在第三、四位的是城北和城中板块，分别认购了517和401套。此外，其余四大板块的认购量都在200至400套之间。另外，在南京市撤县并区区划调整后，溧水、高淳的楼市也开始受到业内的关注。从数据来看，这两个区的卖房情况也在“走俏”。数据显示，在刚刚过去的一个月，溧水区认购新房85 套、成交 72套，高淳区认购新房577套、成交 57套。相比主城八大板块，这一销售数据丝毫不逊色。