深圳供地将向商办和工业用地倾斜权衡

深圳供地将向商办和工业用地倾斜

2017年12月30日，深圳4宗居住用地使用权挂牌出让。此次挂牌的4宗宅地分别位于龙岗和坪山，其中3宗用地用于建设全年期自持租赁住房。位于坪山的另一宗宅地，虽然项目建成之后可以销售，但前置条件是“满五年”，这引起市场强烈关注。

根据公告，上述4宗用地将于2018年2月1日进行出让。4宗用地起拍总价19.98亿元，总建面达25万平方米。值得注意的是，此次挂牌的4宗“二类居住用地”，均采用“单限双竞”的方式进行出让。

观察：租赁用地将会越来越多因土地紧缺且谋求产业发展后劲的意愿强烈，深圳的供地正在大幅偏向商办和工业用地。此前，深圳市规土委发布了《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》，规划显示深圳计划在2016年至2020年通过城市更新提供30平方公里用地规模，还加大了向产业用地的倾斜力度，到2020年深圳全市工业用地占建设用地比重将不低于30%。

深圳中原地产近日的统计数据显示，2017年深圳共计出让40宗土地，成交金额741亿元，同去年相比下滑27%。土地市场的一个新的转向，就是租赁用地将会越来越多地出现。中原地产认为

，楼市调控政策不会放松，多渠道房源供应渠道的逐渐建立，深圳楼市将更加健康理性地发展。

工程于2009年2月24日开始恢复施工 除了土地市场，深圳最近也在多个方面发力租赁市场，房企巨头继续争相抢滩深圳长租公寓市场。此前，腾讯与深圳市住房和建设局联合宣布，深圳市住房租赁交易服务平台项目正式启动。

来源：金羊