2013年2月全国团购市场统计报告柔软

1月全国房价环比下降城市增加

2月24日，国家统计局发布2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个...

【土地】2月24日，国家统计局发布2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。

1月份，同比价格变动中，上海（楼盘）以20.9%的涨幅领涨全国楼市，此外，北京（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）以18%的涨幅列于第2梯队；而少有价格同比下落的城市温州（楼盘），一月份同比跌幅达到4.3%。

值得注意的是，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市增至6个，分别是哈尔滨（楼盘）、杭州（楼盘）、包头（楼盘）、济宁（楼盘）、温州与韶关（楼盘）。价格变动中，杭州、哈尔滨、包头新建商品住宅价格分别下调0.1，较高为温州下降1.5%。

与此同时，信贷市场发出的信号也不容忽视。有媒体2月23道，兴业银行(601166,股吧)总行2月22日通知全行暂时停止办理房地产夹层融资业务，并且暂停房地产供应链金融业务。交通银行(601328,股吧)、招商银行(600036,股吧)、中信银行(601998,股吧)和农业银行(601288,股吧)等有类似规定和通知。据确认，兴业银行和交通银行确实下发房地产贷款停贷方面的通知，只是具体内容与传稍有不同。

虽然现在还没有听说有其他商业银行跟进暂停房地产贷款业务。但可以预料的是，这个事件将会提升全部金融系统对房地产市场的预警级别，使得流向房地产的信贷更紧、本钱更高。下一步，银监会的表态非常重要。

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