三亚市区长租贵工薪族被迫撤至郊区租住搭配

三亚市区长租贵 工薪族被迫撤至郊区租住

近日，三亚市民小吉向记者反映，三亚市区现在的房租太贵了！记者调查发现，三亚的房租不仅仅是贵的问题，而且呈现出“短租便宜长租贵”的怪象，完全颠覆了往年租房市场的一般规律，这迫使像小吉一样的打工一族不得不从市区“撤退”至城郊租住。

而根据记者调查，导致这一现象的直接原因，是三亚出租房源遭私人与内地投资者垄断，用来炒作冬季三亚房源紧缺的预期。

村镇违建成为重要出租房源

短租便宜长租贵 多数房源不长租

根据小吉的反映，记者9月3日在三亚市外贸路、儋州社区、港门村、商品街等出租房聚集区调查发现，一个不成文的“潜规则”，悄然打乱了整个房屋租赁市场，那就是“短租便宜长租贵”。

在外贸路，一个18平米带卫生间和厨房的单间，没有空调、床柜等家具，10月份前每月租金450元，如长租半年以上，每月租金则600元至800元不等。

记者调查发现，很大部分房东都不愿意长租，最好就只租一两个月。至于原因，他们坦言相告：“一到冬季，候鸟老人都要飞来三亚，房子得留着给候鸟老人，现在长租反倒不划算。”

一名自称房东的男子跟记者算了一笔账：以现在的行情，每间房的月租大约450元，如果现在长租出去，一年下来总计才5400元；而如果等到冬季这个旺季才长租，月租则涨至1000元，仅从10月到次年3月，半年时间就有6000元进账爱吧》由台湾知名广告导演陈奕先执导。“三亚一到冬季就一房难求，预计月租会一年比一年高13日为媒体预展日，谁不想把房子留到那时再长租呢！”

出租房源多数被捂

记者在不少楼房门口都看到挂着“有房出租”的牌子。当记者拨打电话时，对方皆非当地口音。在外贸路的几条巷子里，记者以租房者的身份与几名房东见面，发现都是东北、华北等地区的退休老人。在外贸路五巷一家新建的六层楼前，年过六旬的老房东告诉记者，他退休后没有事情做，就直接包下了部分楼层，准备在冬季长租。

记者还发现一个现象，除了这些退休房东外，还有一部分房东很愿意与内地投资者合资建房，然后将部分楼层交给合资者作为收益回报。

一位房东说，以前他们家的楼房只有3层，家里兄弟姐妹多，基本没有多余的房子可出租。与投资者合作加层后，不仅仅可以改善自家的居住环境，还可以有一个很好的固定收益。

正是出于这样的考虑，很多内地投资者在拿不到地的情况下，“另辟蹊径”瞄准了这些原房东的居民楼。他们只需要投资少量的租金，将居民楼包装成出租屋，就可以获得相当丰厚的投资回报。

购买二手房的相关信息：买二手房要交哪些税

遵义白癜病医院
阳泉治疗白癜风好的医院
河池治疗白癜风方法
贵州威门药业热淋清颗粒治疗什么病