逍遥上海房产税试点首日一手房成交量跌四成

截止今天晚间19点，上海上房地产显示，今日新房成交套数为56 套，总面积为58088平方米。而根据房产之窗的统计，上海27日的新房成交套数为9 套，总面积为98682平方米。据此，上海房产税首日，新房成交量环比下跌41.14％。

今天也成为本周成交套数最少的一天。自24日开始，上海每日的新房成交套数都超过700套，26日和27日更是连续两日成交量超过900套。

另据汉宇地产市场研究部对多家分行的最新调查显示，今天上午不少分行就房产税的相关咨询量出现暴增，增幅高达200％，尤其集中在以刚需为主的外环线附近区域。不少在沪工作的新上海人尤为关注房产税，主要咨询问题围绕自己是否需要缴纳房产税、以及是否符合退税条件等等。上海本地客户多数家庭都属于免征范围，影响不大，咨询也比较少。

上海中原研究咨询部总监宋会雍说，房产税的征收对象跟严厉版的“限购令”有很大的叠加之处。“本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房”中，本市居民的第二套以上购房实际上已被限购令拦阻，非本市居民首套以外的新购房屋也会被限购令制约。

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