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金融界网站讯 中国房地产学会副会长陈国强日前在参加中国宏观经济论坛时表示税不是压跨房价的最后一根稻草，应该把房地产税作为一个财税改革的重要的环节，系统的梳理房地产相关赋税，让房地产的赋税处于相对合理水平，而不是单纯调控房价的工具。

陈国强认为无论是重庆还是上海房产税，到今天为止还没有看到确定的版本，因为不同的版本差异非常大，对于房产税有些人希望它是压跨房价的最后一根稻草，在博客中讲，他断言重庆的房产税昙花一现，有人把房产税称为是纸老虎，到底是核武器还是纸老虎取决于将来出台怎样的房产税如何来征收房产税，并不是说降了多少房价。

房产税和西方市场相比保有环节赋税过低，房地产商在获取土地的环节在开发环节和流转环节，和国外相比税负是很多很高很重，陈国强认为在考虑开征的过程中，应该要把房地产税作为一个财税改革的重要的环节，把房地产相关的赋税做一个系统的梳理，让房地产的赋税处于相对的合理水平，这样才是推出房产税的初衷，不能够单纯理解为调控房价的手段。

征收房产税不是立竿见影的，它是未来建立制度调控长效机制的一个方面，一旦出台房产税，无论是上海的方案还是重庆的方案，肯定对未来楼市需求会产生影响，特别是对于有高端方面的家庭会有影响，对未来市场的预期，对未来地方政府的收入结构会产生影响。

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