电梯噪音大业主睡不好状告开发商获赔五千节能

11月28日讯 由于家中卧室靠近电梯，噪声太大，一业主将小区开发商告上法庭，要求降噪，并赔偿精神损失。

日前，重庆市第一中级人民法院二审公开开庭审理了该起环境污染纠纷案，并最终维持一审判决，判令被告重庆某房地产开发有限公司立即采取整改措施，将原告房间室内夜间电梯噪声降至40dB以下，同时支付原告检测费2000元、精神损害抚慰金3000元，共计5000元。

案情：电梯噪音让他们睡不着觉

2009年10月，冯先生购买了江北区五里店某小区房屋一套。冯先生的房子是高层楼，有电梯，他没有想到，这电梯在此后会给自己带来如此大的烦恼。

从装修入住开始，冯先生和妻子便发现电梯运行的噪声太大，尤其到了晚上，卧室、客厅噪声更让人受不了。“睡到半夜被吵醒，再后来，睡眠变得很困难，对我们的日常生活造成了影响。”

冯先生向小区物管反映过，工作人员也到现场处理过，还联系过电梯维保部门调试电梯，都不奏效。诸多努力后，冯先生和妻子委托专业机构对其室内噪声进行监测，监测结论为：冯先生家客厅、主卧、次卧都不符合《民用建筑隔声设计规范》的要求。

官司：业主状告开发商获赔五千

监测结论一出，冯先生决定，用法律武器维护自身权益。他将开发商诉至法院，请求法院判令房地产公司立即采取整改降噪措施，并支付鉴定费，赔偿精神损害抚慰金。

此案被渝北区人民法院受理，一审开庭时，房地产公司辩称，涉案房屋无论是设计还是工程质量均符合国家强制性规定，设计时涉案房屋卧室没有与电梯相邻，而是与书房相邻。据此，房地产官司请求法院驳回冯先生的起诉，自己不应该承担相应。

渝北区人民法院一审审理认为，房地产公司设置的电梯与冯先生房间相邻，采取的隔声措施不足以降噪，导致冯先生室内噪声超标此外还养了牛、羊和猪。她家已经跟镇政府签订了拆除协议，干扰了冯先生及其家人的正常工作、生活，其行为构成侵权。且根据日常生活经验，冯先生家户型三室两厅中的“室”可以为卧室，因此房地产公司的辩称意见不予采纳。

据此，一审法院判决被告房地产公司立即采取整改措施，将原告(冯先生)房间室内夜间电梯噪声降至40dB以下，支付原告检测费2000元、精神损害抚慰金3000元，共计5000元。

一审判决后，被告房地产公司不服，向现行命案破案率达到97.5%。　　据介绍重庆一中院提起上诉。近日，重庆市第一中级人民法院二审审理了此案，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，驳回上诉，维持原判。

“遇到电梯噪音等生活噪音，我们建议市民保留好证据，依法维权，法院会依法做出裁决，帮助大家伙维权。”本案的办案法官陈果建议市民，遇到此类情况，可以保留好证据，查阅相关法律条文，依法行事。