珠江三角洲金融改革创新综合试验区的规柔软

201 年第26周（201 年6月24- 0日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为6720套，环比前一周的网签量上涨了61.6%，与去年同期的网签量相比下跌了20.4%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（201 年6月24- 0日）北京全市新建商品住宅网签总量为 9 套，环比前一周的网签量上涨了79%，与去年同期的网签量相比下跌了12.7%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（201 年6月24- 0日）北京全市二手住宅网签总量为 27套，环比前一周的网签量上涨了46.9%，与去年同期的网签量相比下跌了27%。

上周北京住宅网签总量成交图

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，6月份新房和二手房市场房源供应量的增加，以及首次置业和首次改善的刚需人群购房需求的平稳释放，是支撑北京楼市成交量持续回暖的主要动力，此外，部分消费者赶在月底前办结网签的心态，也导致了月末最后一周的网签量普遍高出全月平均水平。

对于未来北京二手楼市的走向，胡景晖分析表示， 量升价稳 将是未来北京二手楼市的主基调。

一方面，虽然楼市调控依旧从严，但是难以阻止首次置业和首次改善的刚需人群购房需求的释放，成交量将稳步回暖。

另一方面，也正是由于限购限贷的严格执行，使得购房需求难以出现集中爆发，购房需求的平稳释放，将使得未来的房价总体保持平稳。

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