负债率成为上市房企2011年年报最受关柔软

昨天我们的节目聚焦了国家楼市调控新政实施100天以来的成效，调控楼市的效果，在北京、上海、深圳、广州等一线城市，是初见成效，这些城市的房价的确是在下跌，楼市的成交量也在明显下降。但国家统计局最新公布的，还是值得我们高度的注意，最新数据显示，6月份全国70个大中城市新房销售价格，同比上涨了11.4%。主要城市在下跌，但大部分二三线城市的房价，现在是在迅速的上涨。从刚才的信息里，我们也看到，万科地产、、等一批大型房地产商，从年初开始，就在二三线城市全面布局，大量购地建楼。按下葫芦，起来瓢，可以说，楼市调控正在面临另一个严峻的考验。我们提醒主管部门和地方政府的监管部门，和一线大城市相比，二三线城市的房屋能力更差，这些城市的楼市更不稳定，房屋开发的，消费者的房贷风险，更值得高度的重视，国家的楼市调控，不仅要巩固一线大城市的调控成果，更应高度关注这些地带出现的风险。

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