[p]317调控两年来 北京新房住宅成交量现腰斩[-p]

组合拳式的调控政策，令北京楼市降温明显。据数据显示，自2017年3月18日至2019年3月14日，北京新房成交50643套，比两年前成交98399套，下降了48.5%，刷新历史最低纪录。

针对未来北京楼市走势，中原地产首席分析师张大伟表示，根据监管层的表态，调控政策不可能有根本性的松动。因此，未来北京楼市将继续维持在“低位平稳运行”的状态。

业内人士认为，随着共有产权住房、限房价等项目的大量推出，北京新房市场将告别多年供不应求的状态，部分区域甚至会出现供大于求的现象。2019年，北京新房市场仍将保持稳定趋势，成交量或将有小幅提升。

点评：当前北京市场虽有所回暖，但仍未恢复到调控前的状态。

灵魂友：严惩炒房客，让真正缺房的人能够买的起房有房住。

犀利友：量腰斩不打紧，价腰斩才对路～