二手房佣金不同如何挑选性价比最高的中介

作为2015年的最后一个月，12月份全国二手房市场表现不俗。数据显示11月，北京二手住宅签量为1704 套，环比上升22.8%。业内分析，12月成交量有望继续高位，年底二手房市场迎来小高潮。

在一、二线城市，如果想省时省力的购买到一套住房，选择购房中介是最便捷的途径。但是现在市场上大小中介鱼龙混杂，中介费用收取不一，如何挑选让购房者犯了难。《人民眼光》综合整理，为大家点灯明路。

各二手房中介费用收取有何不同？

在最近的一份 购房成本大调查 中，约有77. %的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。

因此，在互联的浪潮下，新兴的爱屋吉屋、搜房房天下等无不以调低中介费为突破口，以颠覆者的形象，利用低廉的佣金打响了价格战，试图从传统中介公司手中抢夺 蛋糕 。

搜房率先打出二手房佣金只收 0.5% 的口号。爱屋及乌紧随其后，二手房佣金收取1%，租房佣金减半。

不少购房人也曾以为，新变革将倒逼传统中介下调中介服务费。但令他们失望的是，直到现在，多数房屋中介的服务费仍维持在总房款2.5%到2.7%的水平。

其中，规定，只有付全款且产权明晰的二手房交易才按总房款的2%收费，一般交易则按照2.2%的比例收取，而 需委托代办贷款等服务的客户，需向担保公司支付0.5%的保障服务费 开放硬解码；相比之下。

选择中介，有门店才 可靠 思想占主导

最近的很多媒体报道中，有一句气势磅礴的话叫 革门店的命 ，就是互联二手房平台的宣战语，而去门店化也被称作是为了降低成本P2P理财受追捧三重防控保障投资安全。但现在的门店反而成了传统中介所独有的优势。

链家董事长左晖就这样表示， 北京链家有两万多销售人员，但只有 6个是跟交易业务没关系。 链家在北京的门店分布最广，涉及到几乎所有热点的小区，只要有新房源出现，能够第一时间掌握并推送给购房人，这也保证了链家对于房源的控制。

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