恩惠新房未入住墙面僦漏水林杏小区成孒闹心房

怀化讯 9 月21 日，市民胡先生向反映， 他新买的一套住房还没有装修，房子就出现了漏水和裂缝等质量问题，他虽多次与项目部协调，可事情一直没有解决好，看着自己花20 万元购买的结婚房，如今成了“漏水房”，这让他烦躁不已。

目击：房子多处漏水

当天下午3 时左右，来到胡先生所买的新房，该房处在府星路林杏小区一幢二单元，这是一套三室二厅的房子，面积110 平方米左右。在房内看到，房子的客厅、厨房、两间住房的房顶都有漏水的痕迹，而最令人担心的是，房间的每一道窗户与墙体之间都有裂缝，不但漏水，还有着极大的安全隐患。

胡先生介绍，2009 年5 月8 日，他与天宇房地产开发有限公司签定了买卖合同。按合同约定，交付期限为2010 年3 月。胡先生打算于2010 年10 月结婚，年初他将装修房子的材料都买好了，可直到今年的7 月才接到交房的通知。今年6 月，胡先生参与了集体收房并签定补充协议，在收房过程中，他发现了很多质量问题，如整个房顶防水沥青分布不均，造成过道严重渗水，天顶楼台处裂缝明显等。为此，7 月以来，胡先生多次与公司项目部交涉，并与对方达成口头整改协议。8 月15 日，项目部在楼顶倒了沥青，由于技术处理不好，漏水问题一直没有解决。

调查：小区挂靠天宇公司修建

因问题得不到解决，9 月5 日，胡先生又向项目部写了一份房屋质量整改申请报告，可问题仍得不到解决，胡先生只好找天宇房地产开发公司。可一打听，原来林杏小区是几个老板挂靠天宇房地产开发公司的牌子修建的，胡先生既找不到公司的负责人，也找不到修房的老板，只好又找项目部联系，仍没有结果。

现在胡先为车主提供上下班与顺路乘客拼车的“顺风车”功能生处在两难的境地，房子退又退不了，漏水又不敢装修。“这房子可是在银行按揭才买下来的，想着我们用血汗钱买的房子却住不进去，心里特别难受……”胡先生的女朋友越说越心痛。在采访中了解到，除了“通胀数字快速下滑是近期超预期的地方。”光大证券报告分析胡先生家漏水外，其他7 楼的几位住户也存在漏水现象。来到了7 楼顶楼，发现房顶没有铺漏水材料。

项目部：天晴后解决问题

随后找到该公司项目部，一负责人告诉，他们准备在房顶上铺设防水材料，以便解决7 楼住户漏水问题。当问他具体时间时，他称等天晴后马上解决问题。

边城晚报：李普兵

：邓志义

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