深圳开启商品房现房销售试点项目永恒

深圳开启商品房现房销售试点项目，取消商品房预售还要多久？

9月21日一则关于广东省酝酿取消商品房预售制的消息爆出，引起了各界人士的广泛议论，终究时间以辟谣告终。但是时隔不到一个月的时间，深圳市就推出了首块也是唯一一块商品房现房销售的地块——龙华地块。全国首例，相信对今后的楼市有着重大的指点意见。

商品房预售制度给房地产行业的发展带来了极大的动力，也出现了许多的问题，是一把悬在楼市上方的双刃剑。如果盲目取消商品房预售制度那么将会有大部分房企倒在资金压力面前。有人形象地形容商品房预售制度就是购房者在给开发商提供免息的贷款，帮助开发商建房子。因此也有许多小型的开发商其实是空手套白狼式的开发，因为自己不需要太多的启动资金，有地就可以当开发商，准入门坎还是很低的。

现如今随着商品房预售带来的诸多社会矛盾，取消商品房预售制无疑可以让购房者买到实实在在的房子，户型，绿化，楼间距，建设质量都可以一目了然，也不存在为烂尾楼买单的风险。

美军在阿富汗的部署。卡尔扎伊不签署协定 据悉，深圳商品房现房销售的开发企业是央企中国金茂。关于商品房现房销售来说就是需要有能力不差钱的企业，央企自然是首选。现在全国首个去商品房预售的项目已出现，这对房地产行业今后的发展有着极其重要的指导作用。一旦全国实行那么房地产的开发门槛将会提高，此后房地产开发也会被大型企业所垄断。又或者会有更多地信贷或投资商会给地产企业输血，终究导致开发本钱增加。同时资金的压力也会致使开发商不可能像现在一样多点齐放的开发项目，终究使得商品房产量下降。

不论怎么说取消商品房预售销售现房一定是利大于弊的，虽然可能导致购房本钱的增加和购房难度的增加，但是让购房者买到实实在在的房子一定是最踏实的。面对今后可能取消的商品房预售制度，你准备好了吗？

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

当今,房产市场越炒越热,但是本人始终相信房子是用来住的,不是用来炒的.所以,本公众号意在帮助大家消除购房当中对公摊面积的疑惑,并利用本人所掌握的房产知识,教大家挑选适合公摊的房产.

号：FangchanLJ

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。