北上广深一线城市房产拍卖呈量增价跌趋势房搭配

北上广深一线城市房产拍卖呈量增价跌趋势265G向骏梦官方工作人员询问此事,房产又现波澜?

房产投资作为数十年来最增值的投资手段，涨跌程度一直都被大量投资者密切关注。在楼市中，除了新楼盘和二手房之外，还有一种法院拍卖的房产。拍卖的房产除普通住宅外，还包括写字楼、商铺、工业厂房等。由于低于市场的折扣率，法院拍卖的房产吸引了许多投资者。

2018年下半年至今，北上广深四个一线城市的法院拍卖房呈现出成交数量上涨，同时成交价格下跌的趋势。去年12月份，北京线上拍卖市场成交数量89套，处于成交数量的较高水平开幕式首次从室内搬到天坛举行。上海线上拍卖成交套数仅53套，连续5月持续下降；深圳线上拍卖房产成交128套，同比上月有所下降。总体来说，成交数量呈现上涨趋势，但是成交价格不理想，部分房产价格仅为开盘价的60%左右。

对于此种现象，有关专家解释称，出现这种情况的原因有许多。一方面目前股市不景气，个体手中的现金大额萎缩，另一方面，部分企业出现融资问题，无法按时还贷，导致公司和个人的资产被执行，此外，一堆互联金融企业暴露出大量不良资产，房产被强制执行赔偿受损者，也为拍卖市场提供了更多数量的房产。最高人民法院开始利用络进行司法拍卖，大大提高了成交的便捷程度。当前金融行业监督加强，也促进了抵押房产更快进入市场流通的渠道。