d家具地铁1号线北延正式确定沿线盘新力澜湾PK

[导读]地铁1号线的北延线的规划公示，给位于经开区的“地铁盘们”吃了一颗定心丸。

5月21日，南昌市城乡规划局站发布《南昌市2014版轨道交通线规划方案优化批前公示》，对轨道1号线进行了调整：轨道1号线功能定位为城市轨道交通干线，其中北延线南起双港站，沿庐山中大道、昌北大道、经开大道、规划赣新大道北至昌北机场站。北延线全长16.62km，共设站8座，平均站间距约2.1km。

可以看出，之前规划的Y型线路已经取消，剩下的仅有至昌北机场的轨道线路。不过，不管如何调整，我们能发现，在经开区的部分，地铁1号线的北延线基本是不会发生变化的。

这再次给位于经开区的“地铁盘们”吃了一颗定心丸。

从规划线路中可见，从双港站至昌北机场，紧邻地铁的楼盘，仅有2个在售，分别是新力澜湾和城泰枫华天成。目前这两个项目均在售高层 房、大三房，均价约元/平米，两个楼盘价格和位置都相差不大，那该如何选择呢？让我们一起来看看吧。

一、地段及周边环境

新力澜湾：☆☆☆

新力澜湾位于皇姑路与英雄大道交汇处，北面紧邻英雄大道（二环线内），目前英雄大道还在拓宽，等完工后，开车出行将非常便利。

项目北面有南昌理工学院、英雄经济技术开发区管委会，南面为金牛企业经济适用房，再往南是经开区英雄学校。

虽然目前去看项目周边都还是工地，灰尘较大，给人感觉不是很好。但是等道路修好后，新力澜湾离大马路也有很长一段的绿化带，不管是环境还是交通方面，都会得到很好的改善。而项目南面的经济适用房，已经非常成熟，小超市、菜市场、饭店等均有，能满足基础生活需求。

城泰枫华天成：☆☆☆☆

城泰枫华天成位于曰修路与昌北大道交汇处，东面为庞大领航小区，该小区北面为庞大汽车贸易园，能吸引一 人口的入驻。

项目南面、西面目前为一大片空地，据传，地铁1号线北延段设在昌北大道的地铁口就在这三块空地的某一块中。所以，城泰枫华天成距离地铁口会相对更近。

二、小区内部配套

新力澜湾：☆☆☆☆

新力澜湾由13栋高层、沿街商铺及幼儿园组成，另小区内部还设有近1200㎡儿童游乐区、室外运动场、社区环式步道等。

同时，澜湾是新力高层的2.0产品，每栋楼的首层全部架空设计，使楼层地势抬高，避免湿气，增加小区的通透性、采光、通风，也增加了公共空间的邻里场所，给人们在避免日晒雨淋，依旧可以活动的乐趣，促进邻里间的关系。

城泰枫华天成：☆☆☆

城泰枫华天成总占地190亩，由15栋高层、6栋洋房和小高层及3栋多层组成。项目内部规划有1栋2000㎡的社区幼儿园，1栋社区物业用房，另在昌北大道和项目的东面规划有沿街底商，能满足业主的基本生活需求。

除此外，小区内部还设有篮球场、儿童游乐区等。

三、户型及装修情况

新力澜湾：☆☆☆☆

新力澜湾均为高层，户吴波平易近人型只有两种：89平米的中间套，108平米的边套，均为三房设计。带装修交付，89平米户型设计为3房2厅1卫，三开间朝南，主卧次卧带飘窗，客厅带南向阳台。108平米户型设计为3房2厅2卫，南北双阳台，主卧带独立卫生间，私密性好。

装修也非常用心，都是品牌配置，圣象地板、罗格朗开关、方太油烟机、方太燃气灶、方太消毒柜、TOTO厨房五金、亚细亚瓷砖、新力定制门、TOTO马桶、暖风机等。（装修品牌以合同为准）。

城泰枫华天成：☆☆

现在不少商家提供的纸巾外包装上常写着饭店名称城泰枫华天成有高层和洋房，高层的户型为87、106平米，洋房户型平米。

从高层户型上看，城泰枫华天成与澜湾类似，在装修这一块，城泰的配置可能会稍微弱一点，毕竟新力的品牌在这放着。

总结：

整体来说，新力澜湾的品牌优势跟明显，但是城泰枫华天成在位置上更占优势，距离地铁更近。而户型方面其实也相差不大，装修的水分比较大，不懂行的人其实都看不懂。在物业方面，新力澜湾是新力的物业，城泰枫华天成的物业是万科物业，都是非常靠谱的物业，所以，最终怎么选择，就看你自己啦！

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