d家具江西房地产去库存460万平方米

[导读]据了解，今年上半年我省银行业贷款增速全国第三，支持银行机构棚户区改造项目安置采用货币化手段，推动去库存政策落地，目前全省中心城区商品房库存面积年初减少近460万平方米。

近日，江西银监局在通报今年上半年我省银行业总体运行情况的同时，重点介绍我省银行业多措并举推动房地产去库存取得的较好成效。据了解，今年上半年我省银行业贷款增速全国第三，支持银行机构棚户区改造项目安置采用货币化手段，推动去库存政策落地，目前全省中心城区商品房库存面积年初减少近460万平方米。

数据显示，截至今年6月末，江西银行业资产总额3.5对于新手来讲3万亿元，较年初增加3098亿元，增长9.63%，同比增长15.08%；负债总额3.39万亿元，较年初增加3113亿元，增长10.1%，同比增长15.07%。银监局负责人介绍，全省银行业运行特点主要有：各项贷款持续快增、各项存款增速回落、不良贷款暴露放缓、抵补能力有所增强。其中，6月末江西银行业金融机构各项贷款余额2.05万亿元，较年初增加1942亿元，同比增长17.9%，贷款增速位列全国第三，“但受拨备增提、利差收窄和减费让利三个因素影响，银行经营盈利能力也出现继续下滑态势。”据江西银监局相关负责人介绍。

据了解，江西省银行业以消化房地产库存为重点，通过加大房地产业信贷支持力度、降低购房利率和首付比例等一系列措施，不断提振房地产市场信心和消费预期，确保全省房地产市场健康平稳发展。目前，全省中心城区商品房库存面积年初减少459.78万平方米，住宅去化时间保持在较低水平，非住宅库存平均去化时间较年初下降4个月。

在个人购房贷款方面，药店仅提供空间不参与奶源监管首套房最低首付比例由30%调整为25%——20%，二套房最低首付比例由40%调整为30%。从统计来看，今年2月房地产信贷新政实施后，辖内银行机构对个人住房贷款利率普遍下调，个人首套住房贷款平均年利率为4.86%，个人二套住房贷款平均年利率为5.43%，较新政实施前下降0.34个百分点和0.37个百分点。

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