村证变准市证开发商忽悠人

村证变“准市证”开发商忽悠人

(记者 李海舰 报道)在石家庄市区能买到三千多元一平米的市证商品房，那可算是天上掉馅饼的事情，谁都会争先恐后的去抢购。可是这么好的事情让代跃利和王勇两家人赶上了，可他们两家人却怎么也高兴不起来。

12月初，代跃利和王勇都从石家庄市北二环与东二环交叉口附近观天下小区售楼处准备购买一套两室两厅的房子。当时销售人员告诉他们这房子3500元/平米，还属于市证。代跃利和王勇听到有如此便宜的房子，两家人毫不犹豫就缴了一万块钱的订房款。可是等交完订金后，他们从销售人员开的收据上发现，这房子根本就不是市证。

石家庄市民代跃利说，他们从收据上看到，上面盖着是南石家庄村委会的公章，后来他们就去房管局、建设局进行询问，说他们这里就是村证房子，根本就不是市证，销售人员这是欺骗了他们。

两家人发现这种情况以后，就多次找到售楼处要求退房，可销售人员给出的说法让他们既气愤又无奈。王勇说，他们找他们，销售人员说他们这里不能退钱，不管怎么说不是不能退，没有理由。

那事情是不是真像代跃利、王勇所说的这样呢？随后，记者以一名购房者来到了观天下售楼处

，一位销售人员热情的给记者介绍了一番。

石家庄观天下小区售楼处工作人员说，他们这里是新民居准市证的房子。记者问：什么是新民居准市证？工作人员说，新民居准市证就是它既不属于市证房子，也不属于村证房子，在两证之间，所以叫新民居准市证。

另外，这位销售人员还说，观天下小区是南石家庄村开发的，现在除了土地证和预售证还没有，其它三个证件都齐全，并且他还信誓旦旦的告诉记者，这里的房子以后肯定能转换成市证房子。

石家庄观天下小区售楼处工作人员说，两年以内就可以转成市证了。记者问：肯定能吗？回答说，肯定能，你就放心吧！听到销售人员这么一说，随后，记者表明了身份，这时一位销售负责人又给出了不同的说法，让记者哭笑不得。

石家庄观天下小区售楼处负责人说，他们这里是新民居的房子，根本没有五证，这房子主要是给南石家庄村民提供的，就其中一栋楼是对外销售的。记者问：那怎么销售人员说这是新民居准市证的房子？这位负责人说，不可能，他们这里就是新民居的房子，是村证，不是市证。那既然不是市证，那他们的订金能退吗？回答说，这个他们要给村里进行上报。

看来，这买房子可不能光图便宜，买房之前大家一定要仔细看清商品房的相关证件，事先得多花心思，多做功课。在此，也希望相关部门能对这些夸大宣传，欺骗消费者的房地产商进行严厉查处，避免给购房者带来不必要的损失。

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