杭州转塘房价哪位了解团购

杭州的房价越来越高，为什么还有那么多人买房？推荐回答：越是无房可买的地方，买房人越多，买房人越多的地方，越是买房难，这是一个相互的问题。

杭州可能将是即北上广深津之后距离一线城市最近的，随着最近几年经济蓬勃发展，城市地位不断提高，目前杭州城已经初现一线范儿。

有经济稳增长并且以互联和新兴产业为经济支柱的城市，在未来几年会比以工业为支柱的城市有着更美好更广阔的发展平台，也是最容易聚集年轻人的平台，活力与魅力是杭州现在的名片，同时作为家庭可支配收入全一家名为坤叔助学团队的公益慈善类社会组织国榜首的浙江省会，其自身价值不言而喻，但城市容量有限，越是更多人想去占有一席之地，房源就又多一个潜在买家，狼多肉少，自然而然就形成了现在的景象。

杭州具备房价稳中有升的五个基础条件，第一是经济处于高速增长，第二外来务工人口持续增加，第三是土地供不应求，第四是主城区人口密度不断增大，第五是新盘库存量小。

所以在大家都对杭州有着美好预期的前提下，生怕现在买不到以后会更贵，所以越难买就越是证明自己想法是对的，如果不赶紧下手就会被别人捷足先登。

杭州房价跟杭州工资差距大不大？问题详情：家的味道你了解吗？两室一厅田园厨房餐厅装修效果图设计欣赏

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答案是相当的大！

首先，杭州是一座宜居城市，四季分明，可谓是春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。

虽然身处江南水乡地带，天然的带有潮气，但习惯了就不是问题。

其次，杭州是江南重镇，也是浙江省的行政中心、经济中心、文代中心，所以吸引了大量有财富的在杭州创业并置业。

第三、杭州在当下的国际地位也越来越高，尤其G 20峰会在杭州举办过后，杭州的房价又一轮上扬。

不管何种原因，杭州工资收入的提高速度是很难跟得上房价的速度的。

上有人计算过，一名普通的上班族，如果不拼爹，也不拼娘，不拼老公或媳妇，靠自己收入，估计一年赚下的钱，不吃不喝，也就买个四五平方的城郊房。

2018年，杭州房价会回落吗？问题详情：

推荐回答：谢谢邀请，2018年，杭州房价会回落嘛？答案是回暖不回落，为什么呢？

随着素有“人间天堂”美誉之称的杭州，在近年陆续举办了G20峰会、运动会等大型活动，加上政策的扶持，杭州可以说，成为了一个新兴亮点城市，受到来自世界的各方面关注，所以在热点中央，房价会随着热点在不断发热上升，这是一个必然性。

为此杭州出现了第一次房价调控政策，以稳定房价楼市，但并没有压制好买房与炒房客的热情，依旧还是不断上升，固然才有了二次调控： 月28日晚，全国楼市新政轮番轰炸之下，杭州也来了次“半夜鸡叫”，祭出史上最严调控，不仅认房认贷，还认工作认单身认县市，可谓是刀刀见血！这已经是 月以来杭州的第二次调控加码，月初就已经发布过本地限第三套，外地需两年社保的限购新政，引起了不小的震动，为何短短26天内连续释放重磅“双响炮”？

这也就很好说明在严谨的楼市调控中，房价依旧稳步增长。

当然个别地方还是有回落的，但按大部分地区来说，杭州房价还是处于历史高水平。

同时，经济的快速发展及交通的便利，更好的为楼市打辅助，所以便利与配套完善的经济模式，也成为现在房价助力上升的关键。

其他原因就不讲了，单一个G20峰会的成功举办，就足于展现了杭州在中国乃至世界的先进发展水平和人文环境，所以在房价调控中，2018年回落是低概率，回暖才是高概率，这也是体现现在全国楼市的一个趋势。

以上是个人看法。

杭州近两年的房价是否会降了？推荐回答：杭州的房价不仅不会降而且还会涨，因为杭州这几年发展的不错，而且又有许多的就业机会，也是人口流入比较大的城市，亚运会也将要在杭州召开，杭州还是世界知名的旅游城市，关键是杭州的房价在全国各个大城市中不算是多高的，所以还会有很大的发展空间。

杭州房价走势如何？问题详情：杭州经过了一波大涨，未来会怎么走呢？有杭州湾概念以及亚运会的加持，杭州未来一年房价涨多少合适呢？这轮拆迁基本上完成，杭州还会一房难求吗？

推荐回答：接下来的四年进入亚运周期，杭州的房价走势会非常稳定向上。

回顾2017年杭州房价，国家统计局数据显示，截至12月末，杭州新房价格同比下降了0.6%。

这跟杭州去年推出的楼市限购、限贷、限价政策有很大关系。

杭州的购房政策是：

对于本地户籍居民，名下无房且没有贷款记录的购房者商业贷款最低首付 成；有贷款记录的购房者商业贷款最低首付4成。

名下一套房，那么无贷款记录商贷最低首付4成；有贷款记录但已经还清的，最低首付4成，尚未还清的最低首付6成。

名下两套及以上房子的没有购房资格。

对于为外地户籍居民，必须满足自购房之日起 年内在杭州连续缴纳2年以上个人所得税或者社会保险，且至多只能在杭州购买一套房。

受到限购最大影响的是外地户籍的首次置业人群和本地户籍的刚需族。

限购和限贷让有能力进入新房市场的这些人数量减少。

杭州政府也通过控制预售证发放、限制一手房备案价、限签等措施，严格控制全市平均房价水平，达到了统计意义上的新房价格下降。

需要注意的是，一旦限价放松，反弹是必然的。

在历史长度里看，要知道，杭州去年年底的新房价格比2015年涨了 %。

这说明杭州的房价有坚实的支撑，不可能被长期捂住。

2017年，杭州二手房价格同比上涨7.2%，比2015年上涨了 4.1%，这是一个较能反映真实市场行情的数据。

可以预测，杭州去年新房价格至少有6%到7%左右的涨幅被人为压制住了。

这股力量可能在今年，也可能在今后几年得到释放，只等一个契机，可能是政策松绑，也可能是重大利好。

2022年杭州亚运会正是这样一个被各方看重的炒作点。

投资者期望杭州能像被冬奥会带动房价暴涨的张家口、崇礼一样，来一波行情。

目前为止，行情还没走起来，但预计并不遥远。

所以，有实力先上车的就赶快上车。

那么，在杭州哪里买房最划算？

据新浪统计，61%的杭州居民未来会这是Square Enix公司获得Epic Games公司虚幻引擎授权后所制作的首款作品。本作对应机种是PS3和X360选择在主城区买房，其余被调查对象主要倾向于萧山区和余杭区。

超过一半的人会选择90到1 0平方米的户型。

周边配套完善、小区环境宜人、交通设施便利，是杭州购房人前三条考虑的因素。

另外，在90后正在成为购房主力的趋势下，近三分之二的人表示，住宅小区互联化能大大提升幸福感，包括安防监控、智能管家等物业管理技术。

超过70%的被访者认为，小区安全有保障是最让人愉悦的。

从以上信息，我们能清楚地发现，宜人性、科技度、安全感是购房的关键词。

买到在这些方面优秀的房子，更有可能获得高回报。

未来一年，杭州的房价不一定会大幅上涨，7%到10%之间就差不多了，但未来4年内，一定存在大涨的时机。

配合亚运会和城市规划，拆迁能改善居住环境，但土地总量不变，以新换旧并不能凭空增加供给，对房价影响不大。

为什么杭州房价这么高？问题详情：

推荐回答：影响房价一是成本，二是供需关系，也就是说杭州房价之所以高是因为土地价格就比较高了，购买的人多，需求旺盛。

地方财政最大来源是土地财产，政府需要资金建设城市，所以土地的价格也会上涨，水涨船高，开发商想要赚钱，维持企业生存，必须拿地，哪怕是高价。

一块土地楼面均价是 万，那么开发商开发的楼盘开盘价格至少也得是4万+，开发商看定房子涨价是建立在购房需求旺盛的基础上。

那为什么杭州购买需求这么旺盛呢？第一是本地购房需求，杭州近几年发展很快，2016年同比增长了9.5%（杭州市统计局），互联企业集聚地，在全国非一线城市除杭州没有第二，杭州还是金融服务业中心，一方面带来了大量外来人口，高学历高新技术产业人才，这些人要求高，购买力较高，另一方面经济的发展带动了本地居民的生活水平，购买力整体提升。

另外，杭州城市规划引发大量农村拆迁，大量的拆迁户急需置换改善新房，这部分的人购买力不用说，比一些高薪产业的还要高。

第二是外地购买力。

特别是G20之后，杭州的曝光度非常高，原来杭州是二线城市，只是个知名旅游城市，不知道经济还这么厉害，曝光之后，很多外来人和投资客发现杭州孕育这极大的价值空间，富阳、临安撤市设区；地铁三期规划；多个城市副中心的建设等等，利好的信息传遍了全国上下，很多人都知道了杭州还这么好，风景好，是个宜居城市，于是很多被北京、上海高房价压下来的刚需也来杭州购房，导致了G20之后的房价翻倍现象。

及时限购政策接踵而来，依然有很多人钻空子来杭州买房。

现在杭州一房难求，另外土地拍价也是节节攀升，未来的杭州房价至少不会跌。

杭州的房价一两年内还会涨吗？问题详情：

推荐回答：杭州的房价短期依旧疯狂，但可以看到在政策面持续收紧，房价短期涨幅过大的前提下，已经透支了后面几年的上涨预期，所以可以看见杭州房价会趋于平稳，然后下探，下探空间我认为有百分之三十左右。

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