大兴商圈厚积薄发东亚马赛公馆现房交付引关美食

大兴商圈厚积薄发 东亚马赛公馆现房交付引关注

:55:52房产微博

  在楼市这个精彩的剧本中，期房产品风光无穷的承担了多年主角的重任。但随着市场发展脚步的前行，期房产品在市场上的占有率已经不再独占鳌头，具有竞争力的现房项目一样吸引了相当数量的置业者。相对遥遥无期的期房，现买现住、所见即所得的现房更容易受到购房者的青睐，所以在北京市场上，现房越来越贵，相对价格较低、性价比较高的现房也越来越少，想直接现房入住的朋友得费尽周折才可能找到一处价廉物美的房源。

  大兴商圈厚积薄发

  城南区域多条地铁相继开通，不仅让城南的交通条件得以改善，沿地铁线周边还构成了多个大型居住组团。保利、龙湖、东亚新华等知名大型地产企业均布局南城，南城的住宅产品品质迅速提升。由于拉动南城房价上涨的因素是刚性的，而且带来的区域利好是可持续的，预计在旺盛的购房需求推动下，区域房价还将有一定的上升空间。

  2012年，新三年城南计划年底前出台，部份P我看不下于几十遍M2.5监测站力争10月运营，学前教育三年行动计划完成后，“入园难”将得到基本解决……一系列利好消息继续刺激着城南房市。也进一步使得城南五环至六环区域持续升温，特别以紧邻5环的大兴黄村区域更为明显。

  黄村商圈居于5环外大兴区京开高速的西侧，是大兴区*核心也是*成熟的商圈。商圈内不仅拥有兴科隆等超市和便利店，更吸引了帝园商厦、物美大卖场、华堂商场等大型综合性商业核心在此驻扎。大型商业核心在南5环外是十分缺少的，从这个角度讲，黄村商圈的商业成熟度要大大高于同处南5环外的亦庄商圈。

  黄村商圈现房优势凸显

  大兴区域，尤其黄村商圈以其巨大的发展潜力被愈来愈来多的置业者所关注，同样是在郊区，7月的大兴楼市继续保持着一向的高位安稳，连续6个月在大兴、通州、房山3个郊区中领跑。但目前大转贷支持市区12户中小企业发展兴区价格较低的住宅供应主要集中在较远的6环天宫苑板块，位于5环的黄村区域价格和价值则已经超过通州、房山的整体水平。其中的现房项目又格外受注视。

  在整个黄村区域，东亚马赛公馆项目就是一个代表性的现房项目。该项目位于大兴区黄村清源西路与兴旺路交界处，紧邻兴业大街、兴华大街，占据着大兴新城与老城的黄金节点。并依托地铁大兴线，可直达西单、金融街、中关村等核心城区。这1项目就带有该区域楼盘极为明显的特点：高性价比、价格较低、靠近地铁，而其中又以现房凸显优势。

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