传香港环球大厦楼以永恒

一位运营商人士透露 传香港环球大厦11楼以7.35亿港元成交 创同栋价格新高

4月13日市场消息指出，位于香港中环的环球大厦11楼全层以约7.35亿港元成交，面积约1.67万平方呎，呎价达4.4万港元，创下同栋大厦单一分层买卖金额及呎价历史新高。

观点地产新媒体查询获悉，原业主于去年6月以6.01亿港元买入11楼，呎价为3.6万港元，创下彼时新高。如果这次成交确实，意味着原业主持有该物业仅9个月，就溢利22%即1.34亿港元。

公开资料显示，目前该楼层由现代美容以每月约86万港元租用，租期至今年5月底。

据观点地产新媒体了解，目前香港*贵的呎价成交商厦为中环皇后大道中九号，日前其以逾6万港元的楼面呎价创下香港*贵纪录，以面积约8570平方呎计算，触及成交价约5.14亿港元。

另外，由于近期部份买家看好香港商厦市场，开始大手笔进入市场，包括九龙湾伟业街38号商业楼花项目，每层以逾1.73亿至1.76亿港元售出，成交价共逾5.25亿港元。

高力国际指出，2017年9月至今年2月的半年，一等写字楼做价累升约4.7%，预计2018年将再上升10%。

审校：刘满桃

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