传香港寿臣山地块被华润集团亿港元接力量

传香港寿臣山地块被华润集团60亿港元接盘

6月5日港媒消息，此前传60亿港元投得南区寿臣山寿山村道39号屋地的中资财团或为华润团体。该地块是港岛区史上*贵的私人住宅地皮，呎价超8万港元，倘日后重建，每呎售价或逾15万港元。

观点地产新媒体查阅过往报导，该地皮由本港门第望族周寿臣家族后人持有，项目地积比率0.75倍，占地超过9.2万呎，可建楼面面积约6.9万呎，以60亿港元作价计，呎价高达8.68万港元。

但这种预期性因素导致市场认为这可能仅仅是一个开始 该物业同时也是南区罕有的大地盘物业放售，该由于位置较高，接近深水湾道头段，享有开扬海景，属区内优良地皮。

另有消息称，此次交易以物业转让方式进行，或需要缴付3成的辣招税，涉及税款18亿港元，预计创历来较大宗的辣招交易。但若买家*终成功重建物业，可望退回部分税项。

此前有业内人士称，该幅寿臣山的屋地若参考山顶MountNicholson的做法，预计可重建5至6幢特大洋房。每幢洋房面积可达1万平方呎，往后推出市场销售，售价每呎或逾15万港元。

审校：钟凯

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