深圳坪山容易

深圳坪山2.5万平米商地再次推延出让 要求建300米以上建筑

或许就会留下这个位置上的人。” 12月10日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，原计划于12月11日出让的一宗深圳坪山区商业用地推迟到2019年1月11日出让。该地块挂牌起价23.34亿元。

观点地产新媒体了解到，上述地块编号为G，位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地用处为商业用地，土地面积2.46万平方米，建筑容积率不大于8.0，建筑面积19.69万平米，含酒店5万平方米，商业性办公9.67万平方米等。该地块挂牌起价23.34亿元。

根据近日出让文件，本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%（不小于3.5万平方米），商业自持面积不低于1万平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定转让出售。此外，地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

据悉，该地块出让时间有两次调整，原定于12月4日出让，但11月20日公告将出让时间推延至12月11日，12月10又一份公告推延出让时间至2019年1月11日，且两份推延公告对竞买人资历条件要求均有调整。

查阅上述两次推迟公告获悉，名列前茅份推延公告将竞买申请人应为在深圳注册的企业法人的条件，改为在中华人民共和国境内或香港注册的公司；第2份推延公告将 竞买申请人持有两家以上（含两家）5颗星等级酒店物业51％以上产权，并持有五年以上（含五年）的条件，改为竞买申请人仅需持有5颗星等级酒店。

据深圳市土地房产交易中心过往成交信息，今年1月10日，坪山中心区出让了一宗商业用地，土地面积3.07万平方米，同样要求建300米坪山坐标，最终该地块被深圳市坪山区城投宏源投资有限公司（世茂）以底价18.73亿元拿下。

审校：武瑾莹

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