华艺装饰市场200商户面临逼迁生存

商户称工商部门屡次催年检，若年检通不过将吊销执照，工商局否认

为给王府井项目让路，华艺装饰城1 21栋近200家商户面临拆迁。近日，众多待搬迁商户向南都报料，工商部门屡次催促他们年检，否则就要罚款乃至吊销营业执照，但当他们到工商局年检时，却又遭遇 卡门 。商户怀疑，工商局此举是为了逼迫他们搬迁。

禅城工商局石湾分局廖局长否认了逼迫商户搬迁的说法，也否认工商部门催促商户进行企业年检。其称，由于这些商户地处拆迁范围内，工商部门将暂停企业年检。若商户超过年检时限，也可补办。

月1 日，友 71900 007 在通济论坛爆料： 华艺装饰材料市场的租户，工商执照不能年审，其中一定有问题 昨日上午，来到华艺装饰市场走访发现，友所爆情况确实存在。2栋某门业公司的租户就向诉苦： 我已经去了两次，但始终不让年检，说是要搬迁以后才能办。 这样的说法，得到众多租户的证实。

即将要拆迁的华艺装饰市场

众租户反映，上周星期四和星期五，工商人员已上门催促。而有租户去工商局年检的时候，却遭遇拒绝年检的窘境。租户张先生说，前两日自己去石湾工商局年检时，工商部门工作人员说商铺在拆迁范围内，不能进行年检。 一方面催我们年检，说是通不过要罚款，甚至吊销营业执照;一方面又不让我们年检，搞得我们不知所措啊。

工商年检是每年的例牌菜。根据《公司法》的规定，每年的 月至6月期间，公司制企业都需要在工商部门进行年检，否则就是违法行为，工商部门将会根据违法情节进行1万-10万的经济处罚，乃至吊销营业执照。今年2月2 日，禅城工商局就发布了 2011年度企业年检公告 ，规定在 月1日至6月 0日期间对辖区内企业年检。

其实，只有1 21栋的租户办不了年检，其他的不受影响。 29栋一灯饰老板表示。而在走访中也确实发现，反映不能年检的全是1 21栋的租户，其余租户要么表示不受影响，要么表示不清楚情况。

新市场两月后才能使用

华艺装饰市场地处季华四路，是佛山有名的专业市场。华艺装饰市场总共 5栋，栋为石湾街道下属的物业，22- 1栋为河宕村自有物业， 2- 5栋则是一家私营物业。去年 月，1 21栋要拆迁为王府井百货让路的消息早已传开，但迟迟未见行动。去年12月 1日，前面21栋租户合同到期，双方并未续签合同，而是定期缴纳租金。有租户称： 有的一个月交一次，有的则两个月交一次，就等着拆迁了。

为安置材料城的商户，新华艺正在建设中。按照规划，在雾岗路、魁奇路交界处，原佛山砖石瓷砖有限公司的仓储所在地，将被改建为新华艺装饰材料城，商户可以搬迁至此继续经营。

昨日下午，来到位于雾岗路与魁奇路交界处的新华艺装饰材料城。这是一座破落的厂房，已有20多年的历史了，损毁比较严重。不过，这些破旧的厂房似乎打算呈现出新的面貌。在厂区里，数十个建筑工人正在忙碌着，有的砌墙，有的进行内墙粉刷。厂房的地上，则是成堆的泥土、沙子还有四处停放的机械。

一位推着泥沙车的建筑工人说，他们去年12月份开始对这里进行装修改造，现在工程已进行大半，估计至少还得2个月才能完工。向该工程罗姓负责人询问工程完工时间，不过，对方拒绝回应。 #p#副标题#e#

得心斋也曾遭遇年检 卡门

面对此次搬迁，1 21栋很多租户则表示不愿意搬到那边，认为那边地段偏僻，影响生意。而且，新华艺装饰材料城破旧的厂房以及工程久久完成不了，让他们都对新华艺装饰材料心存抵触。

事实上，这并非禅城第一次爆出此类情况。去年年初，佛山名镇动迁过程中，得心斋、龙凤阁等老字号也遭遇了工商年检 卡门 ，而老字号们都是六七月搬迁后才补办的年检。得心斋负责人曾告诉媒体： 不搬迁就办不了年检。

也许是怕我们到时候不搬，所以就在工商年检上卡我们了，这明显是******裸的逼迁嘛!我们办不了年检，怎么做生意嘛? 租户张先生说道。

工商局：将暂停年检

对于华艺装饰市场待搬迁商户的年检一事，禅城工商局石湾分局局长廖洪彬进行了解释。廖洪彬否认工商部门近期催促商户进行企业年检一事，并称工商部门进行年检绝非是为了逼迫商户搬迁。

廖洪彬介绍，华艺装饰市场待搬迁的商户中分为两大类，一类是已经跟物业公司终止合同，目前没有签署新的正式合同的商户;另一类是正式合同期还未到期。对于前者，没有签署正式合同的商户，根据相关工商法律法规，没有营业场所不合年检程序，肯定是无法通过年检。而对于还处在有效合同期的租户，按法律是可以进行年检的。但是由于其地处拆迁范围内，目前石湾街道方面要求工商部门暂缓年检。工商部门目前正在请华艺装饰市场物业方面进行数据统计，将暂停年检。

此外，对于部分租户担心过了6月 0日的年检时限，工商部门进行处罚的想法，廖局长表示，这些租户不用怕，可以像东华里拆迁一样进行补办。

然而，南都从禅城区工商局内部人士处了解到，工商部门的确有在年检上卡商户的想法。 对于那些还在正式合同期内的商户，的确可以通过年检，但是为了让商户早点迁走，只能暂时拖延。我们也希望石湾街道早点给工商部门发函，这样我们就可以以政府名义暂缓企业年检。没有这个函，商户可以状告我们，我们也很为难。

律师说法 若属拆迁范围应暂停年检

北京市盛廷律师所专职律师李文谦关注拆迁问题多年，他介绍，根据国家相关拆迁条例，如该区域确实已正式纳入拆迁范围，其间企业将暂停工商年检。但这并不意味着可以用 卡年检 的方式 逼迁 ，李文谦称，租户法律上享有 停产停业损失赔偿 的权益， 如果其权益受到损害，可以通过************ 。

同时，李文谦指出，如有租户的合同尚未到期，拆迁不能强制执行，也不能拒绝其工商年检，双方可协商办理。否则，租户有权告工商部门不作为。

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