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首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文买房焦虑症：如今上海的楼市该不该买 13:26:10 来源：络 浏览： [小 中 大]

近日，上海的很多购房者陷入了涨价恐慌？购房者不禁要问：如今的楼市下，究竟该不该买房呢？

相关数据显示，目前，上海楼市的存销比为7.3，也就是说市场上的供应量仅仅能够维持约7个月的销售时间，后续补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。

上海购房者怀疑自己换上了 买房焦虑症

张女士总结自己的看房情况就是： 在上海火车站的老小区我们看了不少，有谈家桥路的，有洛川北路的，离地铁站近的80年代的50平方米的老小区每平米在3万多，而离地铁站远一点的户型差一点的在2万多，学区房每平方米在4万多，我们暂时也不会考虑学区房。之前看中了一个50平方米的二手房，但是还未来得及和家人商量， 房子却被定走了 。

张女士还表示，春节过后，听到了房东频频跳价的说法，且中介也告诉自己尽快出手，不然房东涨价就后悔了推荐。

而对于新房，张女士表示有些后悔，她说： 去年年底看中了位于川沙附近的房子，属于迪士尼板块，均价在2.2万元，因为春节前后各种事情耽误了，而这两天再去看，均价涨到了2.7万元，部分户型好的单价涨到了3万元，过了一个年，单价上涨了5000多。

像张女士这样的购房者，买房属于刚需，而对于老上海人杨先生来讲，他买房就属于改善型需求.杨先生想把自己位于杨浦区的老房子卖掉再置换一套大面积的新房，但是在卖房时，杨先生表示，现在都在涨价，挂到4万多，自己的房子是学区房，所以不愁卖。

但是杨先生却对买房感到焦虑， 目前还在观望，价格上涨太快，不仅如此，而且很难买到 来自。就在上周，位于上海虹口区的新盘开售，动辄上千万的房子，一售而空，开发商当天就卖了36亿元。

无论是从刚需到改善型需求，一线城市都陷入了春节后涨价的心理预期，而在这种心理预期下， 房东跳价 ， 一售而空 ， 抢房 现象不断出现，又一轮新的涨价潮已然到来。

春节后，当全国楼市还在休眠的时候，上海房价却迎来了恢复性的回调，继续去年的上涨趋势推荐。从成交价格来看，开发商在春节后均上调了售价。在二手房方面，住宅挂牌均价每平方米31234 元，环比上涨 2.22%。

房价上涨的原因是什么？

专业人士表示，近期上海楼市出现亢奋的态势和契税等政策调整有直接的关联推荐。在春节后的成交结构中，仍然以改善型和豪宅项目为主，部分千万级以上的楼盘，能够因为契税税率的调整而出现实质性成本下调的利好，而对于部分房企和房东来说，也会据此调整新的价格，最后房价总体上会出现一个比较明显的上涨。

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另外一名专业人士表示，2015年下半年，央行三次 双降 之后，上海楼市需求已经大量透支，但是由于供应量的减少和政策的持续刺激，2016年上半年上海楼市将呈现量跌价稳态势，但是，下半年开始由于需求的过度透支，新一轮的房地产市场调整极有可能会来临。

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哪种冰丝坐垫品牌好 冰丝坐垫选购技巧炎热的夏季对车的损伤是很大的，特别又是对于驾车的朋友们来说，汽车在经过太阳暴晒之后车内气温也会随之增长，开空调其实是完全不能解决降温的问题，那么这个手冰丝汽车坐垫就发挥了它特有的作用。而今天所要带着大家来了解的就是冰丝坐垫。然后借此机会再来为大家分析一下哪种冰丝坐垫品牌好以及冰丝坐垫选购技巧。哪种冰丝坐垫品牌好市面上的冰丝汽车坐垫不仅材质有很多种，产品有很多。而且这些冰丝汽车坐垫都是出自不

手编汽车坐垫主要特点随着社会生活水平的提高，汽车已经是较为常见的了。汽车坐垫已经成为车主驾车的必备品，随着我国汽车坐垫行业的不断发展，市场上的汽车坐垫种类越来越多，下面就一起看看工艺手编汽车坐垫的相关信息。汽车坐垫的用途中国汽车用品后市场的消费持续增高.汽车坐垫也成为有车一族的主要消费品.根据季节选择一套舒适，实用.的汽车坐垫尤为重要！汽车坐垫就是套在汽车座椅上边的垫子。主要有以下几点功能和作用：1：舒适性.由于驾驶

自行车坐垫角度怎么调整？骑自行车强身健体，相较于慢跑等运动，骑自行车对下肢造成的冲击和负担较小。但如果车座位置不正确，反而会造成运动伤害。自行车车座调整到合适的高度，不但骑车时省力，还可有效避免运动伤害。那么自行车坐垫角度怎么调整呢？自行车坐垫角度怎么调整一、座垫角度调整:有一种很流行的错误装配,把座垫大幅度前倾,这是新手最容易犯的错误,骑久了手臂会异常疲劳,因为大幅度倾斜的座垫让你无法正常坐稳,必须靠手臂的支撑,让你不

一觉三月不醒英女大学生上演真实版睡美人！ 大学生上演真人版睡美人最近，蓝精灵，变形金刚这样的动画都变成了真人版，现在，睡美人也出了真人版。不过这不是在荧屏上，而是现实生活中。一名英国女大学生克拉克错过了考试、圣诞节、新年等人生重要的日子，只因 了罕见疾病“克莱-李文症候群”(Kleine-LevinSyndrome，简称KLS，又称为周期性过眠症)，常常一睡就不醒，最严重时可以整整两个月都在睡眠中渡过。英国报章消息称，克拉克今年才21岁

世界最强大的数码相机：像素高达32亿 据国外媒体报道，它将使你的摄像头相形见绌。研究人员揭开了迄今制造的最强大大数码相机，大口径全景巡天望远镜（LSST）的32亿像素相机拍摄的一张照片将需要1500块高清电视屏才能展示出来。这部巨型相机将发射升空，成为大口径全景巡天望远镜心脏的一部分。它将安装在美国能源部斯坦福直线加速器中心的国家加速度实验室上，成为大口径全景巡天望远镜的眼睛，揭示空前的宇宙细节，帮助科学家解开一些最大的科学谜团。

爱 子学韩剧女主穿衣打扮冻的尿血了 上身：T恤+毛衣+大衣+围巾;下身：打底裤露脚脖子，这种造型几乎是韩剧女主角的标配。可是韩剧迷小陈却因为爱美冻尿血了……10月份以来，天气逐渐转冷，而小陈却依旧不被冷空气束缚，依然美丽“冻人”。就在上周，可怕的事情出现了。一天下夜班，小陈如厕后发现自己尿血了。经过超声等一系列检查，医生判断，小陈患上尿路感染，而病因却是因为冻的。这名患者很年轻，20多岁，而尿路感染恰恰愿意找上年轻女性。”沈阳医学院

春秋最风流 ：她一生克死九个男人 春秋时期，诸侯争霸， 争艳。几个绝世 的出现，让春秋史变得性感而妩媚。这些 有的以美貌著称，有的以 见长，有的以祸国闻名。她们传奇般的经历，直到今天仍让我们叹为观止，或垂涎她们的倾国倾城，或惊叹她们的 成性，或景仰她们的巨大魅力。1、夏姬--春秋第一妖姬和她的九个男人夏姬应该是春秋最具媚惑力的女人，她迷倒众多男人，引发多起战争和血案，克死九个和她 的男人，是最妖冶最性感最 的 ，千

古帝王壮阳术：多数皇帝纵欲而亡 当然，即使是盛行一夫多妻制的国家，一般平民，比起古今中外的 者─皇帝来说，也可说是小巫见大巫，微不足道了。自古至今，世界各国的君主们，大多都是“三宫六院，七十二妃”。而皇帝则天天都要消耗精力，以身体健康作为渲淫的资本。长年累月，积劳成疾。纵然每天山珍海味，各种营养滋补，恐怕都难以应付。一旦性功能减弱，势必要在壮阳上大做文章。那时候，还没有发明伟哥，只能服用起阳的 ，或是吃一些增强血液循环的鹿茸

男子海边发现怪物 靠近后发生的事把他吓坏 日本两名男子，在海边钓鱼，由于很长时间都没能钓到鱼。两名男子有些坐不住了，后经其中一男子提议，到处走走，散散心。于是二人沿着海边，边走边看风景。就在这时候，其中一男子，发现了前面不远处，有些奇怪东西。奇怪东西海岸边的岩石上，有东西挪动，这引起了二人好奇心。为了满足二人的好奇心，二人决定过去一探究竟。二人决定过去一探究竟靠近后，二人发现这个东西呈粉红色，鼓鼓的，还会慢慢的爬行。它经过的石岩处有些黏状

揭秘被骗多年的事件的真相 大部分人都上当了 你被骗过吗？ 就在几周前，互联上各大民共同见证了一个成功的骗局——英国海岸变边那令人困惑的巨型螃蟹。其实这种怪物恶作剧已经有很久远的历史了，在很久之前“病毒”并不表示任何和麻疹或者淋巴腺鼠疫相关的意义，那是多么久远的事情了，但是怪物恶作剧的历史竟然比这还久远。尽管在过去人们没有AdobePhotoshop这样的工具可以造假，但是还是有很多人创作了一些相当令人信服的照片，并且愚弄了人们很长一段时间。1）卡迪夫

吓尿！男子大白天竟在森林里遇见这个 近日有友闲来无事，想去树林逛逛，正在散步中。偶然看一透明人，卧槽，是不是大白天遇见鬼了?想去树林逛逛，正在散步中友吓了一大跳，鬼?难道青天白日鬼也出来溜达?鬼?难道青天白日鬼也出来溜达咿?这鬼怎么不会动?这姿势都保持这么久了!友非常奇怪。咿?这鬼怎么不会动怕还是怕，壮着胆子，还是走进一看究竟!怕还是怕，壮着胆子，还是走进一看究竟卧槽，谁他妈这么无聊，用软钢丝做了人体模型。真想一脚踢飞了它!

丘吉尔曾下令保密80年 英国UFO文件 英国 UFO文件背后报告中，有目击者把不明飞行物描述为“薄荷糖形状的坚硬物飞行器”；也有人看到外形类似“戒指”或“水母”，或者是 状的飞行器，顶部还有“银纱”回旋。还有目击者描述，他们看到过“通体蓝色、外形好像香蕉般的外星人”《了望东方周刊》王亚宏伦敦报道对于地球之外生命的探索，总在不断前行。近日美国航空航天局天体生物学家理查德·胡佛（RichardHoover）在专业期刊上发表了自己的最

英国公布档案：UFO竟真的存在 惊人！英国竟公布多达4000页UFO报告据英国媒体报道，英国国家档案馆公布了一批不明飞行物(UFO)目击报告的档案，档案详细记录了英国国防部从1981年到1996年间收到的不明飞行物报告，其中也包括警方和军方的证言。这也是世界各国迄今为止一次性公开的数量最多的UFO档案，多达4000页、共计800个案例。英国当局对这些案例进行了调查，但并未得出UFO究竟是何物的结论，这就意味着这些档案中记录的UF

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