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12月家居景气指数为101.86 环比下降12.45点

全国建材家居景气指数（简称BHI）是由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数，被当做家居业内晴雨表。前天，2013年12月的BHI指数公布，BHI为101.86，环比下降12.45点，同比下降4.62点。

随着去年12月数据的公布，2013全年建材家居景气指数也全部出炉。刚刚过去的一年家居景气指数究竟如何呢？

去年10月最火2月最冷

根据2013年的全国建材家居景气指数，去年下半年的景气指数明显好对号入座于上半年。BHI全年峰值出现在去年10我们为督察者设计了全新的外形。类似的情况还有很多月，为123.22。最低谷则是出现在去年2月，为77.90。10月是一年中装修最好的季节，也是装修消费需求最旺盛的一个月，家居景气度最高在大家意料之中，不过综合来看，去年10月的BHI指数没有预期中那么高，与2012年10月相比同比下降7.07点。据业内人士分析，原因主要是装修消费需求在去年7、8、9这三个月被提前分流了。7、8两个月本来是家居市场销售的传统淡季

，但去年这两个月的BHI指数都反超过上半年4、5月份这种传统装修旺季。

去年2月份家居人气最低，而且成为全国建材家居景气指数创设以来的最低值。分析原因，主要是去年2月份是春节假期，全国各建材家居市场大部分进入放假状态，各卖场大多为民营企业，有些卖场从2月头放假一直到2月底，使得景气度下降至这些年来的最低点。

除了2月份，去年家居景气指数低于110的基本都是出现在上半年，下半年只有刚刚结束的12月份景气指数不足。去年12月，虽然各大建材家居卖场启动年末清仓以期搅动年末市场，但建材家居市场仍然遭遇滑铁卢，BHI较去年11月份再次大幅下滑，原因除了受市场淡季影响外，也主要是房地产刚需集中释放过后所带来的后遗症。

家居卖场销量上升但利润下降

除了景气指数，根据数据显示，去年一年，全国规模以上家居建材卖场累计销售额为12481亿元，同比上升0.11%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：随着年末到来，各大建材家居卖场开始启动年末清仓、冲刺业绩等最后一轮促销模式，以期搅动年末市场，但12月份建材家居市场仍然遭遇滑铁卢，BHI较11月份再次大幅下滑。数据显示，2013年中国房地产指数系统百城价格指数持续上涨，2013年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平（上月环比涨幅为0.68%）。可见2013年房地产市场整体向好，房地产刚需前一段时间集中释放，导致了2013年建材家居卖场整体有所回暖，全年累计销售额较2012年同比上升0.11%。而11、12月BHI连续两月的大幅下滑，除了受市场淡季影响外，也主要是房地产刚需集中释放所带来的后遗症。值得关注的是，在全年销售额、12月单月销售额都高于2012年的前提下，12月BHI较2012年12月同比下降4.62点。从各分指数来看，购买力指数和经理人信心指数下降较大。

纵观全年，整个建材家居卖场销售额比去年提高了，但利润没有增长，甚至还有下降。在房地产刚需集中释放，而建材家居卖场又已过剩的状态下，这是必然的结果。有需求，但竞争惨烈是2013年建材家居市场的写照。

今年家居市场回暖要到2月下旬

2013年已经过去，家居人已经在布局2014年。今年春节在1月底和2月初，同时1、2两个月也是传统装修淡季，所以业内人士预计今年家居市场回暖至少要等到2月下旬。

今年元旦只放一天假，虽然家居卖场也准备了促销和让利，但淡季装修需求不足，元旦期间家居市场人气和销量都不好。而元旦过后，很多建材市场就进入了半放假状态，家具市场稍微好一些，一些年前采购家具软装的市民托起了一些人气。但总体来说，1月份家居市场人气度不够。一位家居业内人士分析说，接下来的2月份，上半个月大家都还沉浸在春节气氛中所以家居市场肯定也是冷气十足，但2月份的下半个月，家居市场就会开始动起来，争抢春季这个装修旺季的市场份额，大型的家居建材展会也会在2月下旬举办，所以市场会开始显现回暖趋势。

（原文标题为：家居市场去年10月最火2月最冷）